2 rooms apartment of 47m² in Concepcion

Se arrienda departamento en el Edificio Espacio Heras, ubicado en Las Heras 973, Concepción. Se trata de una propiedad nueva, construida en 2025, con 47 m de superficie total y 44 m útiles, emplazada en un edificio de 20 pisos con excelentes estándares de construcción. Distribución y espacios interiores El inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en 5 ambientes que conforman una vivienda funcional y bien organizada. El dormitorio principal funciona en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Complementan el espacio un home office o sala de estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o requieren un área dedicada. La cocina es de tipo americana, equipada y completamente funcional, conectando de manera fluida con el comedor. Ambos dormitorios y los espacios principales cuentan con clósets para almacenamiento. Existe además un baño de visitas, separado del suite principal, garantizando comodidad para huéspedes. Equipamiento e instalaciones La propiedad dispone de cocina equipada con gas natural disponible en el edificio. La orientación poniente permite iluminación natural en horas de la tarde. Se incluye acceso a banda ancha para conectividad. No cuenta con sistema de calefacción independiente. Espacios exteriores y áreas comunes El departamento posee un balcón propio. El edificio ofrece amplias comodidades compartidas: áreas verdes, gimnasio, sala de eventos, quincho y portón eléctrico de acceso. Cuenta con 2 ascensores para facilitar la circulación en la torre de 20 pisos. Seguridad Seguridad privada las 24 horas con cámaras de vigilancia y una única portera monitoreada, proporcionando control de acceso continuo y seguridad integral para residentes y visitantes. Entorno y localización La ubicación en Las Heras, Concepción, ofrece proximidad a parques, transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, conformando un sector bien conectado con servicios y equipamiento urbano. Condiciones comerciales Arriendo mensual de $. Gastos comunes aproximados de $70.000. Plazo mínimo de arriendo: 12 meses. Garantía requerida: 1 mes. Comisión de corretaje: 50% sin tratamiento de IVA. Contrato de tipo plano.