2 rooms apartment of 45m² in Santiago

Se arrienda departamento ubicado en Avenida Salesianos, San Miguel, en un edificio de 12 pisos construido en 2010. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m (44 m útiles) distribuidos estratégicamente en 5 ambientes, con orientación suroriente que aprovecha la luz natural durante el día. Distribución y espacios interiores: El departamento ofrece 2 dormitorios bien proporcionados, 1 baño, sala de estar, comedor diario y cocina americana equipada. Cuenta con walk-in closet y clósets adicionales que brindan amplias opciones de almacenamiento. La cocina se encuentra equipada y conectada funcionalmente con el área de comedor, permitiendo una distribución abierta y moderna del espacio. Exteriores y comodidades: Disfruta de un balcón de 2 m que se abre al exterior, ideal para tomar aire y disfrutar del ambiente. El edificio cuenta con piscina para los residentes y áreas verdes bien mantenidas. Posee 1 estacionamiento y 1 bodega privada para guardar pertenencias. Servicios y conectividad: Cuenta con conexión a fibra óptica para internet de alta velocidad. No dispone de calefacción en la unidad, por lo que el arreglo climático es responsabilidad del arrendatario. Seguridad y acceso: El condominio es cerrado con seguridad privada las 24 horas, portón eléctrico, cámaras de vigilancia en áreas comunes, citófono o intercomunicador y 1 portería. El edificio cuenta con 2 ascensores que facilitan el acceso desde el piso 5. Entorno y accesibilidad: La ubicación en Avenida Salesianos permite fácil acceso a transporte público (metro Lo Vial y San Miguel), zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios cercanos. El sector también cuenta con parques cercanos y zona de niños dentro del condominio. Condiciones comerciales: Arriendo mensual: $. Gastos comunes aproximados: $95.000 mensuales. Plazo mínimo: 12 meses. Garantía: 1 mes. Se requiere aval (de ser necesario). Canon reajustable semestralmente en base a IPC. Comisión de corretaje: 50% del valor del arriendo (honorarios).